Mutui, aumentano durata dei finanziamenti e importo richiesto: nella provincia di Perugia gli immobili più cari

Nel 2025 sia la durata che l’importo medio dei mutui richiesti sono aumentati rispetto all’anno precedente. È quanto evidenziano i dati dell’osservatorio di MutuiOnline.it relativi alla regione Umbria.

In particolare, la lunghezza media dei mutui è passata dai 23 anni e 7 mesi ai 24 anni, mentre l’importo richiesto è passato da 116.900 euro del 2024 a 118.800 euro in media dell’anno appena concluso.

Nella regione si osserva inoltre un lieve aumento anno su anno per quanto riguarda il valore medio degli immobili, che passa da 183.000 euro a 183.800 euro, e anche l’età media di chi richiede un mutuo cresce rispetto al 2024, passando da 39 anni e 11 mesi a 40 anni e 2 mesi.

Guardando alle finalità di finanziamento nel 2025, il 66,2% dei richiedenti in Umbria ha acceso un mutuo per finanziare l’acquisto della prima casa, mentre il 8% del totale lo ha fatto per comprare una seconda casa. Nel 19,8% dei casi, invece, la finalità richiesta era la surroga del mutuo.

Infine, il 96,8% dei richiedenti ha optato per il tasso fisso, mentre il 2,2% del mix ha scelto il variabile.

Analizzando i dati provinciali relativi all’Umbria, nel 2025 Terni risulta la provincia dove i richiedenti di mutuo sono i più giovani della regione (40 anni in media). Analizzando i dati riguardo il valore medio degli immobili, Perugia risulta essere la provincia dove si trovano quelli più cari della regione, con 188.081 euro in media.