Immobile del Comune all’asta: operazione da oltre 900 mila euro all'interno del centro Il Granaio

All’asta un immobile al centro Il Granaio con una base di oltre 900 mila euro. L’amministrazione comunale di Gualdo Tadino ha pubblicato un bando di asta pubblica per l’alienazione di un immobile di proprietà comunale situato all’interno del complesso commerciale Il Granaio di via Flaminia, dopo che la prima asta era andata deserta. L’apertura delle offerte è fissata il 16 aprile 2026 alle 9 nella sede comunale. L’operazione rientra nel piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio per il triennio 2025-2027, approvato dal consiglio comunale, e punta alla dismissione di beni non strategici con l’obiettivo di razionalizzare le risorse e generare entrate per l’ente. Si tratta di un’unità immobiliare di circa 894 metri quadrati, posta al primo piano del polo commerciale, censita al foglio 64, particella 1430 subalterno 19. L’immobile è classificato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione). Dal punto di vista urbanistico, sono ammesse destinazioni d’uso per attività di tipo produttivo e per servizi, secondo quanto previsto dalla normativa regionale vigente. Il bando specifica tuttavia il divieto di cessione o utilizzo dell’immobile per attività concorrenziali rispetto a quelle già presenti all’interno del centro commerciale al momento della compravendita. Il prezzo a base d’asta è fissato in 909.500 euro. L’aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete in aumento (o almeno pari al prezzo base), secondo quanto previsto dalla normativa in materia di contabilità dello Stato. Non sono ammesse offerte al ribasso.

L’immobile sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e servitù. Anche in presenza di una sola offerta valida si procederà all’aggiudicazione, mentre in caso di offerte di pari importo è previsto il sorteggio. Per partecipare all’asta è richiesta una cauzione provvisoria pari al 10% dell’importo offerto, da presentare sotto forma di polizza fideiussoria, assegno circolare o versamento alla tesoreria comunale. Le offerte dovranno pervenire all’Ufficio Protocollo del Comune entro le 12 del 15 aprile 2026, in plico chiuso e sigillato contenente due buste separate: una con la documentazione amministrativa e la cauzione, l’altra con l’offerta economica in bollo. Il saldo del prezzo di aggiudicazione dovrà essere versato entro 30 giorni dalla notifica dell’approvazione del verbale di gara. In caso di inadempimento, il Comune tratterrà la cauzione a titolo di penale e potrà procedere allo scorrimento della graduatoria. Il bando è pubblicato sull’albo pretorio e sul sito istituzionale del comune, oltre che per estratto sulla Gazzetta Ufficiale, sul Bollettino Ufficiale della Regione Umbria e su quotidiani a diffusione nazionale e locale.